Спешите узнать

инвестиции в недвижимостьВключение недвижимости в свой портфель инвестиций, вероятно, является разумным шагом для каждого, кто хотел бы защитить свои капиталы от волатильности рынка. Однако, ошибки в капиталовложении могут разорить незадачливого инвестора. Поэтому лучше узнать как можно больше об этом виде собственности, прежде чем вкладывать в него свои деньги.

Подробнее ...

Ваш умный дом

системы управления для умного домаА если вы постоянно забываете купить в магазине что-либо из продуктов, тоже не проблема! В любой момент можно «выйти на связь» со сканером Интернет-дома, который вовремя сообщит, какие продукты у вас на исходе. Говоря сегодня о «современном здании» мы подразумеваем не только высокие потолки, но и высокие технологии. Центром современного дома является уже не очаг, а электроника, управляющая  жилищем. Современная квартира, дом, коттедж, дача, офис - это не стены и потолки, это - сложный набор различных систем и коммуникаций.

Подробнее ...

Найти на сайте

Знаете ли Вы?

Панельное домостроениеПервый панельный дом в СССР был построен еще в 40-х годах прошлого века на Ленинградском проспекте столицы. Правда, архитекторы, следуя тогдашней партийной установке на классику, сделали все, чтобы замаскировать межпанельные швы: внешне здание даже отдаленно не напоминает более поздние массовые панельные постройки. Архитекторы сделали его внешне неотличимым от других «сталинских» зданий - те же формы, присущие классической архитектуре. 

Покупка недвижимости в Мексике
14.02.2014 00:00

прогноз рынка недвижимости МексикиКурорты Мексики популярны у туристов со всего света, однако путешественники из России пока только начинают осваивать данное направление отдыха. Это объясняется расположением страны – не каждый турист готов часто совершать перелеты через Атлантический океан. Между тем, эта страна входит в число популярнейших туристических направлений в мире, занимая 23 место по уровню дохода от туризма (по данным UNWTO). Мексика предлагает путешественникам мягкий климат, ласковое море, разнообразные ландшафты и старинные достопримечательности. К тому же, в отличие от северных соседей – США и Канады, в Мексике более низкие цены на недвижимость, что привлекает сюда многих людей.


Несмотря на популярность Мексиканских курортов у отдыхающих, приобрести здесь «домик у моря» иностранцам вовсе не так просто, ведь в Мексике действует запрет на приобретение в собственность земли вблизи моря гражданами другой страны. Покупка недвижимости здесь – дело хлопотное, но при желании иностранцу все же доступно купить участок в этой стране. Недвижимость на побережье Мексики пользуется особым спросом у жителей Северной Америки, так как это отличное вложение денег с целью перепродажи. Иностранные граждане ущемлены лишь в том, что не могут купить землю в зоне до 100 км к государственной границе и ближе 50 км к берегу моря.


Но выход все-таки есть – для приобретения дома в этих районах можно создать фирму (юридическое лицо) или оформить трастовый договор в Мексиканском банке, тогда формально собственником земли будет банк, а покупатель – бенефициаром.  Это законные и пока единственные способы того, как можно жить на побережье Мексиканского залива. 27 статья Конституции этой страны, которая запрещает приобретение иностранцами прибрежных объектов, была принята еще в 1917 году и напоминает о времени, когда Мексика зависела от Испании. К тому же, на памяти у мексиканцев пример отделения их исконной территории, которую заселили иностранцы, и которая стала затем американской провинцией Техас. Но, прежде, чем собираться в дальние края за новым своим домом, будет нелишним узнать задолженность по налогам а также проверить, не числится ли за вами неуплаченных штрафов. Иначе Вы рискуете не пройти паспортный контроль, как должник по уплате налогов и сборов.


К счастью, в остальных районах Мексики покупка недвижимости не представляет проблему для иностранного гражданина и не займет много времени (все документы будут оформлены в срок до 3 недель). Налог на недвижимость в этой стране составляет 40-120 долларов в год, при том, что цены «на жизнь» здесь довольно низкие. Именно поэтому в Мексику часто приезжают не только отдыхать, но и работать или учиться, а пенсионеры обустраиваются здесь после завершения трудовой деятельности. Еще одним очевидным плюсом приобретения недвижимости в этой стране являются визовые льготы, которые станут доступны иностранцам после покупки недвижимости: право на постоянное проживание в Мексике, возможность здесь легально работать, а позднее и гражданство.


Мексиканские конгрессмены недавно предложили отменить запрет на покупку прибрежных территорий иностранцами. Это позволит привлечь в этот регион необходимые для страны инвестиции. Однако, многие местные жители против этого решения правительства и даже собирают петиции в пользу сохранения запрета на приобретение иностранцами объектов на морском побережье. А туристы, в свою очередь, ожидают новостей об изменениях в мексиканском законодательстве, чтобы покупать недвижимость в этой стране стало проще.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Все про окна

окна пластиковые

Помимо разнообразия форм, пластиковые окна   или как их иногда называют, окна ПВХ могут иметь самые разные цвета. Помимо стандартного белого цвета пластиковых рам, заказчик может выбрать для оформления окна практически любое цветовое решение.

Все про проекты

Подбалочник: деталь деревянной каркасной конструкции, несущий элемент крыши.
Подвеска (бабка) висячих стропил: вертикальная опора деревянной крыши.

Подвески: орнаментальный мотив.
Подвесная дверь: тип двери.

Подвесное открывания окна: створки поворачиваются вокруг верхней горизонтальной оси.
Подземная темница: глубокий средневековый донжон с люком, где держали пленников.
Подиум: длинная плита, поддерживающая ряд колонн.
Подковообразная арка: тип арки.

Подкос:
(а) наклонный стержневой элемент конструкции, нижним концом упирающийся в стойку (колонну), а верхним поддерживающий балку или консоль.
(б)опорный брус крыши.

Подножье щита: см. Оконечность щита.
Подоконник: выносной элемент под окном.
Подпружная арк: арка, поддерживающая купол.

Подрядчик: юридическое лицо, выполняющее работы по договору подряда или государственному контракту. Подрядчик заключает с заказчиками договор в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Подставочный профиль: конструктивный элемент окна, который применяется при монтаже, но при использовании окна не виден. Он устанавливается между рамой окна и стеной в нижней части проёма для крепления отлива и подоконника. Фактически окно «стоит» на нём.
Подступенок: наружная вертикальная сторона ступени лестницы.

Подушка: см. Кубическая капитель.
Подъемная дверь: тип двери.
Подъемная решетка: опускающиеся железные решетчатые ворота, преграждающие доступ в замок.

Подъемное открывания окна: створки перемещаются в вертикальном положении.
Подъемное окно: тип окна, заимствованный англичанами из Голландии в конце XVII в., со скользящими по вертикали створками, снабженный подъемным блоком с грузом.

Подъёмные ворота: тип ворот, створки которых поднимаются/опускаются вертикальным образом.
Подъемный мост: мост над крепостным рвом, поднимающийся в случае нападения неприятеля и преграждающий доступ в крепость.

Поковка: промежуточная заготовка или изделие, полученное ковкой или объемной штамповкой.

Покраска: нанесение защитного или декоративного (зачастую эти функции совмещены) покрытия на изделие. Из обширного ряда покрытий, применяемых для покраски изделий из черных металлов, следует особо выделить эмали отечественного производства НЦ и ПФ и зарубежного TIKKURILA и HAMMERITE.

Покрытие: верхнее ограждение здания; обычно этот термин применяется по отношению к бесчердачным крышам; искусственно создаваемый верхний слой догори, площадки, пола, непосредственно воспринимающий эксплуатационные воздействия; кровельное покрытие, кровля; отделочный слой элемента здания.

Поле щита: плоскость щита, где размешаются фигуры щита.
Ползучая арка: тип стрельчатой арки.

Полиамид: cверхпрочный пластик с низкой теплопроводностью.

Поливинилхлорид сокращенно ПВХ- это синтетический полимер, который производится из натуральных материалов: поваренной соли и нефтепродуктов. ПВХ является самым распространенным видом пластмассы, который отличается высокой прочностью, а так же универсален и экономичен в применении. Благодаря своей долговечности ПВХ нашел широкое применение в изготовлении оконных рам.
Полигональная кладка: тип древней римской каменной кладки.
Полная параболическая арка: опорная конструкция крыши.
Половняк: неполномерный кирпич.
Полосатый кирпич: кирпич с полосатой поверхностью.

Полотно оконной двери: открывающаяся сборочная рамочная единица балконного блока, включающая светопрозрачное заполнение и, как правило, нижнюю глухую часть, выполненную в виде щитовой или филенчатой конструкции.
Полочка с выкружкой: архитектурный облом.
Полувал: архитектурный облом.
Полуваликс выступом: архитектурный облом.
Полувалик с полочкой: архитектурный облом.
Полувальмовая крыша: тип крыши.
Полудужье арки: элемент арки.
Полуколонна: колонна, наполовину утопленная в стене.
Полукруглая (полуциркульная) арка: тип арки.
Полукруглая возвышенная арка: тип арки.
Полукруглая лестница: см. Спиральная лестница.
Полукруглое окно-фонарь: тип окна.
Полукруглое эркерное окно: тип выступающего окна.
Полулев: орнаментальная эмблема.
Полулилейное деление: деление геральдического щита.
Полумесяц: орнаментальная эмблема.
Полуциркульная арка: см. Полукруглая арка.
Полуциркульный свод: коробовый свод, образованный полуокружностью.
Полый крест: геральдическая фигура.

Поперечина:
(а) горизонтальная обвязка окна, каменная или деревянная;
(б) элемент деревянной каркасной конструкции.

Поперечная замковая нервюра: элемент свода.
Поперечная нервюра (лиерна): элемент свода.

Порог: выносной элемент под дверью.

Портик:
(а) сооружение при входе в здание;
(б) портик с колоннами и пьедесталом; выступающий называется простиль, встроенный — портик в антах.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены