Спешите узнать

эйфелева башняНа парижской Эйфелевой башне скоро закончится монтаж стеклянного пола. Туристы с боязнью высоты смогут обойти прозрачный участок платформы стороной. Цена проекта 25 млн. евро

Подробнее ...

Ваш умный дом

новые экологичные домаДом, который находится там, где чистый воздух и красивая природа – это отличная альтернатива квартирам в загрязненных мегаполисах. Если вы хотите жить в такой приятной атмосфере и дышать чистым воздухом, постарайтесь бережно относиться к природе и используйте при строительстве коттеджей инновационные разработки и экологические тенденции.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

1903, дом на улице Франклина ПарижИдея собирать дома из стандартных деталей появилась раньше соответствующих технологий и архитектурных решений. Попытки индустриализации строительства относятся к 1880-м годам — именно тогда появились первые экспериментальные домостроительные "полуфабрикаты", правда, это были в основном "украшательские" элементы вроде колонн, лепных виньеток и т. д.

Если говорить об инженерных новациях, то они возникли чуть позже и связаны с именами француза Огюста Перре (1874-1954) и членов знаменитой германской группы "Баухаус". Перре, сын и наследник владельца строительной фирмы, был не просто талантливым архитектором и учителем прославленного Ле Корбюзье, но и бизнесменом, кровно заинтересованным в экономической эффективности процесса строительства.

Подробнее ...

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
Новый взгляд на объекты туристической недвижимости
14.04.2014 00:00

как выбирать туристическую недвижимостьРоссийский рынок характеризуется присутствием поставщиков туристических услуг с самыми разными критериями выбора курортной недвижимости для аренды или покупки и всевозможными бизнес-моделями формирования пакета предложений.

Феномен стихийного турпродукта

Участник рынка, ориентированный на стихийный продукт, при формировании пакета услуг своего предложения вначале выясняет потребности потенциальных туристов. Туристический пакет конструируется с мыслью именно о них. В то же время сам провайдер имеет собственные представления о хорошем времяпровождении. Кредо такого туроператора выглядит примерно так. Руководитель турфирмы предпочитает активный туризм и с удовольствием путешествует по горам, участвует в лодочных походах. Его мало интересует покупка дома у моря, выбор апартаментов или качество гостиниц в Крыму. Его фирма великолепно удовлетворяет потребности той группы потребителей, которая хочет отдыхать таким же образом. В результате, здесь продажа активных турпоездок идет очень успешно и работа доставляет туроператору большое удовольствие.

Отдых по расчету

Производитель турпродукта другого типа руководствуется в своих действиях принципами экономического расчета и составляет свое предложение с учетом предпочтений потенциальных клиентов. Он понимает, что любимый им способ свободного времяпровождения может существенно отличаться от стиля отдыха большого рыночного сегмента. Независимо от того, что лично он думает о предпочтениях других людей, производитель формирует предложение, адаптированное к требованиям потенциальных туристов. Здесь действия имеют совершенно иной вид. Руководитель турфирмы любит конную езду и игру в поло; он считает, что это единственный разумный способ проведения отпуска. Однако туристы мечтают о местах отдыха на берегу моря, с удобным доступом ко всяким развлечениям. Они желают проводить свой отпуск, предаваясь различным формам отдыха. В такой компании предложения формируются с учетом запросов рынка, и если – как это ожидается в текущем году – огромное количество людей выберут для отдыха Черноморский район или другие места Крыма, то именно эти объекты внимания и займут ведущее место в коммерческих предложениях компании, именно здесь оператор будет искать для своих клиентов домики для аренды или гостиничные номера.

Продукт «по собственному усмотрению»

Существуют и другие варианты ведения туристического бизнеса. Так, производитель-мегаломан формирует туристический продукт исключительно по собственному усмотрению. Он считает, что прекрасно разбирается в потребностях туристов и сам знает, что им в действительности нужно. Такой участник рынка старается навязать клиентам свой стиль туризма, считая, что именно этот стиль является наилучшим. Бизнес-модель в этом случае выглядит примерно таким образом. Руководитель туристической компании обожает, скажем, древнюю историю и по сам обыкновению проводит отпуск в Египте или Греции. Для него это и есть наилучшие путешествия, поэтому он стремится вовлечь в них других людей. К сожалению, потенциальные туристы ищут другие впечатления и выбирают иные направления поездок, например в Крым, Хорватию или северную Европу. И именно там они готовы платит деньги за дома и номера в отелях, за скромные апартаменты или целые острова.

Другие похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Алиса 07.09.2014 08:48
Лучше всего, как ни крути, работает консультировани е и подстройка под клиента. Любая личная задумка может быть и 100% верная, но привлечет только небольшую группу людей.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковыеВ России, особенно в регионах с суровым климатом, остекление лоджий и балконов - не дань моде, а насущная  необходимость. Пластиковые окна легко решают эту проблему.

Подробнее ...

Все про проекты

Каннелированный валик: архитектурный облом.

Капелла:
(а) небольшая, не принадлежащая церковному приходу церковь;
(6) часовня, придел в храме или соборе.

Капельное деление: деление геральдического щита.
Капитель: верхняя завершающая часть колонны, пилона или пилястры.
Капли: см. Гутты.
«Каприз»: декоративная постройка, порой в виде руины, для  украшения сада или парка.
Караульная: помещение над воротами в средневековом замке.
Кариатида: скульптурная женская фигура, служащая колонной; самые прославленные кариатиды образуют портик храма Эрехтейон в Афинском Акрополе.

Каркас: скелетная конструкция, представляющая собой остов того или иного изделия; остов здания, состоящий из стержней (стоек и балок).

Каркасная конструкция: конструкция, основанная на стальном или железобетонном каркасе.
Каркасная постройка: постройка, которая опирается не на несущие стены, а на каркас (деревянный, металлический, железобетонный).
Каркасный дом: тип деревянной конструкции дома.
Карликовая галерея: маленькая внешняя галерея с аркадой.

Карниз (от греч.): выступающий вперед пояс, венчающий наружные стены здания, предназначен для защиты стен от дождя. Верхняя часть антаблемента. Карниз делиться в свою очередь на три части (снизу вверх: поддерживающая, слезник и венчающая).
Каролингская архитектура: стиль, сложившийся во Франции, Германии и Нидерландах при дворе императора Карла Великого (768—814), стремившегося воссоздать на Севере имперский римский стиль; каролингский стиль стал предшественником европейской романской архитектуры.
Картуш: декоративная орнаментальная деталь наподобие бумажного свитка, иногда с надписью в центре.
Катакомбы: подземные погребальные помещения; наиболее известны катакомбы первых христиан за стенами Рима.
Катаная стальная балка: конструктивный элемент, служащий универсальной опорой.
Катушка: орнаментальный мотив.
Кафедра: как правило, высоко расположенная огороженная площадка для священнослужителя или проповедника, в конце средневековья заменившая амвон.
Кафедральный собор: главный храм епархии с архиерейской кафедрой.
Каштан: дерево с легко обрабатываемой древесиной, использующееся для сооружения оград и ворот.
Квадр: тесаный камень призматической формы.
Квадратный биллет: орнаментальный мотив.
Квадратный крест: тип креста.
Квадратура: тип архитектурной росписи стен и потолков помещения.
Квадрига: скульптурная группа в виде четверки коней с возницей.
Квадрифолий: тип орнаментальной формы в виде четырехлистника.
Квадровая (регулярная) кладка: древняя гладкая каменная кладка.
Квартира: жилое помещение в многоквартирном доме.
Келья: небольшое помещение в замке или монастыре.
Кенотаф: надгробный памятник, установленный не на месте погребения (например, умершим или погибшим на чужбине).

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены