Спешите узнать

посольство Франции в МосквеМосковские исторические особняки, которые занимают иностранные посольства и коммерческие структуры, будут открыты для туристов. Правительство Москвы и МИД России работают над этим.

Подробнее ...

Ваш умный дом

новые экологичные домаДом, который находится там, где чистый воздух и красивая природа – это отличная альтернатива квартирам в загрязненных мегаполисах. Если вы хотите жить в такой приятной атмосфере и дышать чистым воздухом, постарайтесь бережно относиться к природе и используйте при строительстве коттеджей инновационные разработки и экологические тенденции.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

панельное домострениеЗнаете ли Вы, что в основе построенного в 1927 году по проекту Моисея Гинзбурга дома-коммуны Наркомфина на Новинском бульваре легла идея типовых «модулей» жилых ячеек, представляющих собой пусть малометражные, но двухуровневые квартиры. Это уникальное здание имеет в мировом масштабе репутацию одной из самых важных построек эпохи русского авангарда

Подробнее ...

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
Новый взгляд на объекты туристической недвижимости
14.04.2014 00:00

как выбирать туристическую недвижимостьРоссийский рынок характеризуется присутствием поставщиков туристических услуг с самыми разными критериями выбора курортной недвижимости для аренды или покупки и всевозможными бизнес-моделями формирования пакета предложений.

Феномен стихийного турпродукта

Участник рынка, ориентированный на стихийный продукт, при формировании пакета услуг своего предложения вначале выясняет потребности потенциальных туристов. Туристический пакет конструируется с мыслью именно о них. В то же время сам провайдер имеет собственные представления о хорошем времяпровождении. Кредо такого туроператора выглядит примерно так. Руководитель турфирмы предпочитает активный туризм и с удовольствием путешествует по горам, участвует в лодочных походах. Его мало интересует покупка дома у моря, выбор апартаментов или качество гостиниц в Крыму. Его фирма великолепно удовлетворяет потребности той группы потребителей, которая хочет отдыхать таким же образом. В результате, здесь продажа активных турпоездок идет очень успешно и работа доставляет туроператору большое удовольствие.

Отдых по расчету

Производитель турпродукта другого типа руководствуется в своих действиях принципами экономического расчета и составляет свое предложение с учетом предпочтений потенциальных клиентов. Он понимает, что любимый им способ свободного времяпровождения может существенно отличаться от стиля отдыха большого рыночного сегмента. Независимо от того, что лично он думает о предпочтениях других людей, производитель формирует предложение, адаптированное к требованиям потенциальных туристов. Здесь действия имеют совершенно иной вид. Руководитель турфирмы любит конную езду и игру в поло; он считает, что это единственный разумный способ проведения отпуска. Однако туристы мечтают о местах отдыха на берегу моря, с удобным доступом ко всяким развлечениям. Они желают проводить свой отпуск, предаваясь различным формам отдыха. В такой компании предложения формируются с учетом запросов рынка, и если – как это ожидается в текущем году – огромное количество людей выберут для отдыха Черноморский район или другие места Крыма, то именно эти объекты внимания и займут ведущее место в коммерческих предложениях компании, именно здесь оператор будет искать для своих клиентов домики для аренды или гостиничные номера.

Продукт «по собственному усмотрению»

Существуют и другие варианты ведения туристического бизнеса. Так, производитель-мегаломан формирует туристический продукт исключительно по собственному усмотрению. Он считает, что прекрасно разбирается в потребностях туристов и сам знает, что им в действительности нужно. Такой участник рынка старается навязать клиентам свой стиль туризма, считая, что именно этот стиль является наилучшим. Бизнес-модель в этом случае выглядит примерно таким образом. Руководитель туристической компании обожает, скажем, древнюю историю и по сам обыкновению проводит отпуск в Египте или Греции. Для него это и есть наилучшие путешествия, поэтому он стремится вовлечь в них других людей. К сожалению, потенциальные туристы ищут другие впечатления и выбирают иные направления поездок, например в Крым, Хорватию или северную Европу. И именно там они готовы платит деньги за дома и номера в отелях, за скромные апартаменты или целые острова.

Другие похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Алиса 07.09.2014 08:48
Лучше всего, как ни крути, работает консультировани е и подстройка под клиента. Любая личная задумка может быть и 100% верная, но привлечет только небольшую группу людей.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковыеУченые Института Структурной Прочности спроектировали окна, которые фильтруют шумы на высоких и низких звуковых частотах. Предложенный ими метод позволяет предотвратить вибрации, которые не пластиковые окна обычно передают от стальных  к оконному стеклу. Эта конструкция окна особенно эффективна в борьбе с  частотами  от 50 до1000 Гц,

Подробнее ...

Все про проекты

Анкер - крепёжная деталь для надёжного соединения частей строительных сооружений, а также машин. В современном строительстве анкер представляет собой деталь, к которой тяготеет и к которой крепится все остальное. В строительных сооружениях анкеры закладывают в каменную кладку стен, фундаментов, сводов, а также бетон, опалубку.

Анкер грунтовый - крепёжное геотехническое устройство в виде прочного линейного элемента (стержня, трубы, каната и т.п.), способного воспринимать растягивающие усилия. Соединяет стену ограждения котлована, подпорную стенку, фундамент или иные части строительной конструкции с грунтом, обеспечивая высокую прочность и устойчивость.

Анкерная балка (затяжка): самый нижний ключевой элемент традиционной стропильной фермы, поддерживающей крышу.

Анкер-РИТ - грунтовый анкер, корень которого создан с использованием разрядно-импульсной технологии. Отличается высокой надежностью, малыми деформациями при уменьшенной длине корня. Применяется для закрепления ограждений бортов котлованов (вместо подкосов и распорядок), фундаментов, оснований, других частей строительных сооружений.

Анконы:
(а) консоли, поддерживающие дверной карниз;
(б) каменные уступы для подъема камней, которые не разбираются по окончании строительства.

Ансант: Наружная крепостная стена.
Антаблемент: верхняя часть архитектурного ордера; балка, состоящая из архитрава, фриза и карниза.
Антемион: плоский ленточный орнамент в виде цветов лотоса и пальметт.
Антемион с пальметтой: орнаментальный мотив.
Антефиксы: декоративные мраморные или терракотовые детали, которые располагали по обрезу кровли классических сооружений,  чтобы скрывать стыки.

Антикоррозионная обработка - один из видов технологии исполнения - наиболее часто используемый и достаточно простой технологический вид - покраска, например, металлоконструкций (включает очистку от ржавчины и непосредственно окраску в один или несколько слоев).

Антресоль: дополнительный верхний полуэтаж дома; род балкона внутри помещения; полка под потолком, предназначенная для хранения вещей. В архитектуре антресоль представляет собой полу этаж, встроенный в объём основного этажа.
Анты: угловые пилястры с иной базой и капителью, чем классический  ордер основного сооружения.
Анфимий из Тралл: византийский архитектор и геометр VI в.; вместе с Исидором из Милета спроектировал и построил один из величайших христианских центрических храмов — Святую Софию — в Константинополе (532—537).

Апартмент-хаус: американское название многоквартирного дома с общим входом и системой коммунальных услуг.
Аподитерий: раздевалка в римских банях.
Аполлодор из Дамаска (работал ок. 98—130): римский инженер и архитектор сирийского происхождения, официальный архитектор императора Траяна, работавший по всей Римской Империи; в Риме выстроил термы Траяна и форум Траяна.
Апотека: кладовая в римском доме, часто на верхнем этаже.
Апофиг: небольшой выступ в верхней и нижней частях классической колонны в месте соединения ствола с капителью и базой.
Апсида (абсида): выступ здания, как правило, полукруглый в плане, перекрытый полукуполом или полусводом. В христианском зодчестве — алтарный выступ, ориентированный на восток.
Ар-деко: сложившийся к 1925 г. в Париже стиль в декоративно-прикладном искусстве и архитектуре, популярный в Европе и Америке в период между двумя мировыми войнами; в рамках этого направления применялись способы массового производства, искусственные материалы (например, бакелита), разрабатывался изысканный сложный дизайн.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены