Спешите узнать

посольство Франции в МосквеМосковские исторические особняки, которые занимают иностранные посольства и коммерческие структуры, будут открыты для туристов. Правительство Москвы и МИД России работают над этим.

Подробнее ...

Ваш умный дом

умный дом с интеллектомЗачем же ощупью-то, в самом деле? Так и шею недолго свернуть. Освещение в любом помещении умного дома можно регулировать с помощью универсального пульта управления или, если вы находитесь вдали от дома и хотите сбить с толку грабителей, - через Интернет. Производителям дверных глазков, по-видимому, скоро придется искать новый бизнес. Если к Вам неожиданно пришли гости и вы, как ни странно, дома, то изображение посетителя появится на экране телевизора или компьютера, в зависимости от того, в каком месте «умного дома» находится хозяин.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

черемушки затройка

Строительство пятиэтажных зданий массовых серий, начавшись в 1959 году, закончилось лишь в 1985-м, за это время только на территории России появилось около 290 млн м2 такого жилья — сегодня это около трети всего жилого фонда страны. В Москве первые такие дома возвели в 9-м экспериментальном квартале Новых Черемушек, а с 31 мая 1961 года домостроение в столице окончательно поставили на индустриальные рельсы, появилось постановление Совмина РСФСР о создании первого в стране домостроительного комбината — ДСК-1. Система ДСК составляла основу отечественного жилищного строительства до самого конца советской эпохи

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
2014 - прогноз для рынка загородной недвижимости
08.02.2014 13:10

прогноз рынка недвижимостиВ прошедшем году нестабильная ситуация в сфере экономики и ожидание падения рубля стали одними из причин повышения спроса на недвижимость в окрестностях Москвы. Скорее всего, решающим фактором в уровне спроса на загородные дома 2014 года будет транспортная доступность.

Скажи мне, как к тебе добраться

Многие трассы вокруг российской столицы реконструируются, развивается железнодорожная сеть. Вместе с тем, актуальна проблема того, что железнодорожные переезды во многих местах не автоматизированы, поэтому автомобили простаивают здесь в пробках. В ближайшее время планируется построить около 80 путепроводов через железнодорожные переезды, что разгрузит направления к загородным домам в Подмосковье. Транспортная доступность к этому отдаленному району столицы пока тоже не сильно развита. Новые ветки метро только строятся, а парковочные места планируются. К тому же, тормозит дело пресловутая нехватка железнодорожных переездов, парализующих движение на трассах Подмосковья. Эти вопросы правительство Москвы планирует решать в ближайшее время.

Прогнозы аналитиков

Как показывает статистика, спрос на коттеджи и дома на недавно присоединенных к Москве территориях (район «Новая Москва») пока невысок. Настороженность покупателей объясняется неопределенностью того, какие объекты здесь будут построены, и какой будет инфраструктура. Не последнюю роль играет и малая известность компаний, которые реализуют здесь квартиры. Отсутствие авторитета, недостаточно продвинутые сайты, экономия на рекламе не позволяет им быть в числе лидеров рынка. Маркетологи полагают, что даже просто заказать рекламу сайта с предложениями агентства недвижимости, играющего сегодня на этом рынке, может принести заметные результаты.

По оценке аналитиков, в бизнес-классе пользоваться спросом будут поселки с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а недвижимость в более старших по возрасту поселках подешевеет до 20%. Эконом-сегмент недвижимости за пределами города развивается все больше. Здесь наибольшим спросом пользуются готовые таунхаусы или дома на стадии возведения от застройщиков с «проверенной» репутацией. Рост стоимости такой недвижимости достигнет в 2014 году 10%.

Всегда популярные направления

Что касается направлений, риэлторы и девелоперы прогнозируют рост цен на дома на Минском и Рублевском направлениях. В первую очередь, это произойдет за счет отличной транспортной доступности (здесь функционирует новая объездная дорога). Также востребованы готовые к заселению коттеджи в местечке "Новая Рига", где в прошедшем году было куплено несколько объектов недвижимости стоимостью около 10 млн долларов, что сравнимо разве что со стоимостью домов на Рублевском шоссе. Элитные участки в этих районах также может себе позволить далеко не каждый: 50-80 тысяч долларов за сотку в Новой Риге, 50-290 тысяч долларов - на Рублевском шоссе и 50-160 тысяч долларов - на Сколковском шоссе.

И снова о ценах

Что касается прогнозов специалистов относительно цен на недвижимость в Подмоcковье на 2014 год, классического сценария развития скорее всего не будет. Если обычно цены растут на 5-10% в год, то в грядущем году, который начался с падения рубля, продавцам приходится несколько снизить цены – например, некоторые загородные дома предлагаются со скидкой до 20%. Аналитики объясняют это тем, что продавцы несколько устали от застоя в этом секторе и все чаще "идут на поводу" у покупателей.

Интересно, что валютные колебания в последнее время по-разному действуют на спрос на рынке загородной недвижимости. Часть людей находится в выжидательной позиции, ожидая падения цен, а другие, наоборот, торопятся купить недвижимость, пока российский рубль не обесценится еще больше. Такие покупатели даже при недостатке средств на покупку обращаются в банк за ипотечным кредитом.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Эля 20.08.2014 17:03
Я думаю, что спрос на недвижимость в Подмосковье будет расти, а вот цены немного снизятся, за счет того, что сейчас в продаже много недвижимости.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковые

Помимо высоких параметров качества, применяя пластиковые окна и  профили ПВХ, проектировщик сможет позволят реализовать даже самые неожиданные идей дизайнера и архитектора. Форму такого окна можно получить практически любую.

Все про проекты

Веерное окно: окно над дверью.
Веерный свод: специфический тип позднеготического свода в Англии — веерообразный, украшенный каменной ажурной резьбой.

Василиск: орнаментальная эмблема.

Вантовые конструкции - конструкции, основанные на сочетании растяжения специальных стержней (канатов, кабелей и т.п.) и жестких опор и креплений (висячие мосты, покрытия и т.п.).

Вантовый мост - висячий мост, в котором основная несущая конструкция - ферма - выполнена из стальных тросов (вантов). Жесткое полотно дороги поддерживается тросами, закрепленными непосредственно на опорах. Использование высокопрочных стальных тросов позволяет экономить материалы, снизить затраты, а также делает конструкцию более легкой. Мосты данного типа проектируются с использованием компьютерного моделирования.

Ванты - гибкие элементы (растяжки), обычно стальные тросы, для крепления висячих конструкций (мосты) и высоких металлических труб, радиомачт, башен ветродвигателей и т.д.

Вата базальтовая - теплоизоляционный материал, состоящий из тонкого базальтового волокна. Волокна получают в результате плавления вулканической породы при 1500 °C и добавления в неё связующих компонентов и водоотталкивающих веществ.

Вата минеральная - волокнистый изоляционный материал, получаемый их силикатных расплавов горных пород или металлургических шлаков. В.м. может использоваться при утеплении кровель, перекрытий, стен, полов, фундаментов, теплоизоляции трубопроводов, бойлеров, каминов и печей.

Вата стеклянная - тонкое минеральное волокно, которое по технологии получения и свойствам имеет много общего с минеральной ватой. Для получения стеклянного волокна используют то же самое сырье, что и для производства обычного стекла или отходы стекольной промышленности.

Вата целлюлозная - древесный волокнистый материал. Изготовляется из макулатуры. 80% эко-ваты состоит из газетной бумаги, а 20% эко-ваты составляют нелетучие, безопасные для здоровья добавки, служащие антисептиками и антипиринами.

Велде Анри ван де (1863—1957): бельгийский художник и архитектор, работавший в стиле модерн; в 1895 г. создавал модели для магазина «Ар-нуво» в Париже, затем обосновался в Берлине, где его новый стиль быстро обрел популярность; перестроил в Веймаре Школу искусств (1904) и Школу искусств и ремесел (1907), на базе которой был создан Баухауз.
Венгерский паркет: рисунок паркета.
Венец капелл: ряд капелл, расположенных вокруг хора.
Венецианская арка: тип круглой арки.
Венецианское окно: см. Серлианское окно.
Венок: орнаментальный мотив в виде сплетенных в круг листьев, цветов и пр.
Вентиляционная башенка: отверстие в крыше средневекового дома для выхода дыма.
Вентиляционное окно с водоотводом: оконный проем для вентиляции с выступающими друг над другом планками.
Вентиляционный шахтный ствол (световой колодец): открытый участок без кровли в крупном строении для освещения и вентиляции.
Вепрь восстающий: орнаментальная эмблема.
Веранда: открытый балкон.
Веретенное деление в столб: деление геральдического щита.
Веретенное скошенное деление: деление геральдического щита.
Веретено: см. Удлиненный ромб.
Версты: крайние ряды кирпича в кладке.
Вертикальная калевка: тип усиленной противопожарной дверной панели.
Вертикальная обшивка со штапиками: тип сопряжения досок.
Вертикальный лицевой ряд: положение кирпичей в кладке.
Вертикальный торцовый ряд: положение кирпичей в кладке.
Верхнее переднее окно: тип чердачного окна.
Верхний костыль: элемент деревянной каркасной конструкции.
Верхний свет: часть окна.
Верхняя обвязка дверного полотна: элемент двери.
Верхняя параболическая арка: опорная конструкция крыши.
Верхняя проекция: тип чертежной проекции.
Верхняя спальня: спальня на чердаке.
Верхняя часть щитка: часть геральдического щита.
Вестверк: в каролингских и романских церквах (особенно в Германии) объем, перпендикулярный главной оси здания, завершающий его с запада и имевший, как правило, 2—3 башни, открытые в неф галереи на хорах.

Вестибюль - большое помещение при входе в общественное здание (дворец, музей, театр, метро и т.д.)

Верхнеподвесное окно: тип окна.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены