Спешите узнать

посольство Франции в МосквеМосковские исторические особняки, которые занимают иностранные посольства и коммерческие структуры, будут открыты для туристов. Правительство Москвы и МИД России работают над этим.

Подробнее ...

Ваш умный дом

умный дом управление на расстоянииГоворя сегодня о «современном здании» мы подразумеваем не только высокие потолки, но и высокие технологии. Центром современного дома является уже не очаг, а электроника, управляющая  жилищем. Современная квартира, дом, коттедж, дача, офис - это не стены и потолки, это - сложный набор различных систем и коммуникаций. Вложить интеллект можно в любое здание – будь то банк, детский садик, гостиница или вокзал.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

черемушки затройка

Строительство пятиэтажных зданий массовых серий, начавшись в 1959 году, закончилось лишь в 1985-м, за это время только на территории России появилось около 290 млн м2 такого жилья — сегодня это около трети всего жилого фонда страны. В Москве первые такие дома возвели в 9-м экспериментальном квартале Новых Черемушек, а с 31 мая 1961 года домостроение в столице окончательно поставили на индустриальные рельсы, появилось постановление Совмина РСФСР о создании первого в стране домостроительного комбината — ДСК-1. Система ДСК составляла основу отечественного жилищного строительства до самого конца советской эпохи

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
2014 - прогноз для рынка загородной недвижимости
08.02.2014 13:10

прогноз рынка недвижимостиВ прошедшем году нестабильная ситуация в сфере экономики и ожидание падения рубля стали одними из причин повышения спроса на недвижимость в окрестностях Москвы. Скорее всего, решающим фактором в уровне спроса на загородные дома 2014 года будет транспортная доступность.

Скажи мне, как к тебе добраться

Многие трассы вокруг российской столицы реконструируются, развивается железнодорожная сеть. Вместе с тем, актуальна проблема того, что железнодорожные переезды во многих местах не автоматизированы, поэтому автомобили простаивают здесь в пробках. В ближайшее время планируется построить около 80 путепроводов через железнодорожные переезды, что разгрузит направления к загородным домам в Подмосковье. Транспортная доступность к этому отдаленному району столицы пока тоже не сильно развита. Новые ветки метро только строятся, а парковочные места планируются. К тому же, тормозит дело пресловутая нехватка железнодорожных переездов, парализующих движение на трассах Подмосковья. Эти вопросы правительство Москвы планирует решать в ближайшее время.

Прогнозы аналитиков

Как показывает статистика, спрос на коттеджи и дома на недавно присоединенных к Москве территориях (район «Новая Москва») пока невысок. Настороженность покупателей объясняется неопределенностью того, какие объекты здесь будут построены, и какой будет инфраструктура. Не последнюю роль играет и малая известность компаний, которые реализуют здесь квартиры. Отсутствие авторитета, недостаточно продвинутые сайты, экономия на рекламе не позволяет им быть в числе лидеров рынка. Маркетологи полагают, что даже просто заказать рекламу сайта с предложениями агентства недвижимости, играющего сегодня на этом рынке, может принести заметные результаты.

По оценке аналитиков, в бизнес-классе пользоваться спросом будут поселки с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а недвижимость в более старших по возрасту поселках подешевеет до 20%. Эконом-сегмент недвижимости за пределами города развивается все больше. Здесь наибольшим спросом пользуются готовые таунхаусы или дома на стадии возведения от застройщиков с «проверенной» репутацией. Рост стоимости такой недвижимости достигнет в 2014 году 10%.

Всегда популярные направления

Что касается направлений, риэлторы и девелоперы прогнозируют рост цен на дома на Минском и Рублевском направлениях. В первую очередь, это произойдет за счет отличной транспортной доступности (здесь функционирует новая объездная дорога). Также востребованы готовые к заселению коттеджи в местечке "Новая Рига", где в прошедшем году было куплено несколько объектов недвижимости стоимостью около 10 млн долларов, что сравнимо разве что со стоимостью домов на Рублевском шоссе. Элитные участки в этих районах также может себе позволить далеко не каждый: 50-80 тысяч долларов за сотку в Новой Риге, 50-290 тысяч долларов - на Рублевском шоссе и 50-160 тысяч долларов - на Сколковском шоссе.

И снова о ценах

Что касается прогнозов специалистов относительно цен на недвижимость в Подмоcковье на 2014 год, классического сценария развития скорее всего не будет. Если обычно цены растут на 5-10% в год, то в грядущем году, который начался с падения рубля, продавцам приходится несколько снизить цены – например, некоторые загородные дома предлагаются со скидкой до 20%. Аналитики объясняют это тем, что продавцы несколько устали от застоя в этом секторе и все чаще "идут на поводу" у покупателей.

Интересно, что валютные колебания в последнее время по-разному действуют на спрос на рынке загородной недвижимости. Часть людей находится в выжидательной позиции, ожидая падения цен, а другие, наоборот, торопятся купить недвижимость, пока российский рубль не обесценится еще больше. Такие покупатели даже при недостатке средств на покупку обращаются в банк за ипотечным кредитом.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Эля 20.08.2014 17:03
Я думаю, что спрос на недвижимость в Подмосковье будет расти, а вот цены немного снизятся, за счет того, что сейчас в продаже много недвижимости.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

{loadposition user1000}


Пластиковые окнаУченые лондонского University College придумали «умное» оконное стекло, меняющее параметры окна в зависимости от температуры окружающей среды. Новый сорт стекла покрыт тонкой пленкой из смеси диоксида ванадия и вольфрама.


Такое покрытие с одной стороны.  ведет себя как металл и отражает луч, в с другой как полупроводник, пропуская тепло.  Кроме того, эти свойства проявляются не всегда.


Так,  пока вокруг холодно, окна с такими стеклами остаются обычными.  А вот если температура растет, то вполовину уменьшают нагрев комнаты.


Почему же еще эта новинка не заменила привычные пластиковые окна?  Дело в том, что это «умное» стекло имеет желто-зеленый оттенок.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

{loadposition user101}

Все про проекты

Балкон: платформа с ограждением или балюстрадой, выступающая с наружной стороны здания или в интерьере (например, в зале).

Балконный блок: прозрачная конструкция, предназначенная для обеспечения сообщения внутреннего помещения с балконом (лоджией), естественного освещения помещения и защиты от атмосферных и шумовых воздействий.
Балласт: смесь песка, щебня, камня.
Балочная конструкция: постройка на вертикально-горизонтальных (столб и балка) опорах, в отличие от сводчатых (арка, свод, купол).
Балочное перекрытие: вертикально-горизонтальная, в отличие от арочной (купольная, сводчатая), конструкция.
Балочный настил: см. Междуэтажное перекрытие.
Балюстра: боковая часть ионической капители в виде свитка.
Балюстрада: сквозное ограждение в виде перил, балконов, галерей, лестниц, крыш..
Балясина: фигурный столбик или колонка, поддерживающая лестничные перила или горизонтальную балку.

Балясины, балюстрада - ограждения лестниц, террас, балконов, состоящие из ряда невысоких металлических (деревянных, каменных) фигурных столбиков (балясин), соединенных сверху горизонтальной балкой или перилами.

Бани (термы): публичные заведения, центр общественной жизни в Древнем Риме.

Банкет: в военной архитектуре насыпь для стрельбы из укрытия, окопа или из-за бруствера.
Баптистерий: отдельное сооружение или часть храма, где совершается обряд крещения.
Бар для завтрака: в современном доме высокая стойка на кухне для приватных трапез.
Барабан: конструктивный элемент цилиндрической или призматической формы, служащий основанием купола.
Барак: жилое помещение для солдат со времен римлян.
«Барашек»: тип фактуры обработанного строительного камня.
Барбакан: предвратная или навесная башня для защиты подъемного моста, ворот замка или укрепленных городских ворот.
Барельеф: тип скульптурного рельефа, фигуры которого выступают из плоскости фона менее, чем на половину своего объема.
Барокко: стиль, сложившийся в конце XVI в. в эпоху позднего Ренессанса и преобладавший в европейском искусстве до середины (в некоторых странах почти до конца) XVIII в.  Классические формы и мотивы в нем сочетались с пышным богатым декором, сложной композицией, а также искусным использованием пространства и перспективы.
Бартизан: сторожевая башенка.
Бастион: круглое или пятиугольное укрепление в виде выступа крепостной ограды.
Баттерфилд Уильям (1814—1900): архитектор, видный представитель неоготики, главным образом, храмовой, верность которого принципам готического искусства не препятствовала оригинальной трактовке формы и цвета.
Баухауз: Высшая школа строительства и художественного конструирования (1919—1933), учебное заведение и архитектурно-художественное объединение в Германии, основанное архитектором Вальтером Гропиусом. Опираясь на принципы функционализма, в Баухаузе вырабатывались универсальные принципы современного формообразования в пластических искусствах. До 1925 г. существовала в Веймаре, до 1932 — в Дессау, где была закрыта нацистами.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены