Спешите узнать

здание в форме лотоса в КитаеПо мнению большинства тех, кто успел увидеть это чудо современной архитектуры, оно символически выражает и смелые амбиции местных органов власти, и их будущие устремления.

Подробнее ...

Ваш умный дом

интеллектуальный дом и умная кухняСпециалисты Future Laboratory провели опрос среди 2000 людей разного возраста с целью выяснить, какой они видят кухню будущего. В результате опроса выяснилось, что через несколько десятилетий кухня будет ориентирована на экологичность и технологичность. Соответственно, дизайнеры разработали несколько проектов этого помещения.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

Баунхаус - панельное домомтроениеСчитается, что именно застройка послевоенного Гавра легла в основу советского проекта индустриального домостроения. Однако это не так: Гавр начали застраивать в 1945-м, закончили в 1964-м, через десять лет после смерти архитектора. Чтобы позаимствовать идеи и технологии к 1954-му, когда в Кремле решили строить быстро и по-новому, нужно было еще при жизни Сталина послать на берег Ла-Манша многочисленную бригаду научно-технической разведки. Но идеи, близкие Перре, еще с начала 1930-х годов активно присутствовали в советской архитектуре благодаря немецким конструктивистам из группы "Баухаус".

Послевоенная разрушенная Европа стала обширным полем для стандартного панельного строительства. До сих пор в Германии в панельных домах живет больше 2 млн человек, и реконструкция такого жилья тоже головная боль для государства. Но в пятидесятых счастье новоселов было общим на востоке и западе Европы

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
2014 - прогноз для рынка загородной недвижимости
08.02.2014 13:10

прогноз рынка недвижимостиВ прошедшем году нестабильная ситуация в сфере экономики и ожидание падения рубля стали одними из причин повышения спроса на недвижимость в окрестностях Москвы. Скорее всего, решающим фактором в уровне спроса на загородные дома 2014 года будет транспортная доступность.

Скажи мне, как к тебе добраться

Многие трассы вокруг российской столицы реконструируются, развивается железнодорожная сеть. Вместе с тем, актуальна проблема того, что железнодорожные переезды во многих местах не автоматизированы, поэтому автомобили простаивают здесь в пробках. В ближайшее время планируется построить около 80 путепроводов через железнодорожные переезды, что разгрузит направления к загородным домам в Подмосковье. Транспортная доступность к этому отдаленному району столицы пока тоже не сильно развита. Новые ветки метро только строятся, а парковочные места планируются. К тому же, тормозит дело пресловутая нехватка железнодорожных переездов, парализующих движение на трассах Подмосковья. Эти вопросы правительство Москвы планирует решать в ближайшее время.

Прогнозы аналитиков

Как показывает статистика, спрос на коттеджи и дома на недавно присоединенных к Москве территориях (район «Новая Москва») пока невысок. Настороженность покупателей объясняется неопределенностью того, какие объекты здесь будут построены, и какой будет инфраструктура. Не последнюю роль играет и малая известность компаний, которые реализуют здесь квартиры. Отсутствие авторитета, недостаточно продвинутые сайты, экономия на рекламе не позволяет им быть в числе лидеров рынка. Маркетологи полагают, что даже просто заказать рекламу сайта с предложениями агентства недвижимости, играющего сегодня на этом рынке, может принести заметные результаты.

По оценке аналитиков, в бизнес-классе пользоваться спросом будут поселки с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а недвижимость в более старших по возрасту поселках подешевеет до 20%. Эконом-сегмент недвижимости за пределами города развивается все больше. Здесь наибольшим спросом пользуются готовые таунхаусы или дома на стадии возведения от застройщиков с «проверенной» репутацией. Рост стоимости такой недвижимости достигнет в 2014 году 10%.

Всегда популярные направления

Что касается направлений, риэлторы и девелоперы прогнозируют рост цен на дома на Минском и Рублевском направлениях. В первую очередь, это произойдет за счет отличной транспортной доступности (здесь функционирует новая объездная дорога). Также востребованы готовые к заселению коттеджи в местечке "Новая Рига", где в прошедшем году было куплено несколько объектов недвижимости стоимостью около 10 млн долларов, что сравнимо разве что со стоимостью домов на Рублевском шоссе. Элитные участки в этих районах также может себе позволить далеко не каждый: 50-80 тысяч долларов за сотку в Новой Риге, 50-290 тысяч долларов - на Рублевском шоссе и 50-160 тысяч долларов - на Сколковском шоссе.

И снова о ценах

Что касается прогнозов специалистов относительно цен на недвижимость в Подмоcковье на 2014 год, классического сценария развития скорее всего не будет. Если обычно цены растут на 5-10% в год, то в грядущем году, который начался с падения рубля, продавцам приходится несколько снизить цены – например, некоторые загородные дома предлагаются со скидкой до 20%. Аналитики объясняют это тем, что продавцы несколько устали от застоя в этом секторе и все чаще "идут на поводу" у покупателей.

Интересно, что валютные колебания в последнее время по-разному действуют на спрос на рынке загородной недвижимости. Часть людей находится в выжидательной позиции, ожидая падения цен, а другие, наоборот, торопятся купить недвижимость, пока российский рубль не обесценится еще больше. Такие покупатели даже при недостатке средств на покупку обращаются в банк за ипотечным кредитом.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Эля 20.08.2014 17:03
Я думаю, что спрос на недвижимость в Подмосковье будет расти, а вот цены немного снизятся, за счет того, что сейчас в продаже много недвижимости.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковые

Пластиковые окна, это отличное вложение средств независимо от того, строите ли Вы новый дом или делаете ремонт квартиры. Хотите получить высокое качество по разумной цене? Сберечь тепло Вашего дома? Защитить квартиру от уличного шума?

Ваш выбор - пластиковые окна ПВХ.

Все про проекты

Гексастиль: классический портик с шестью колоннами.

Генеральный план: вид градостроительной документации, регулирующий градостроительную деятельность в городах и других поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарногигиенических и экологических требований, рациональное определение границ землепользования, зон жилой, общественной, промышленной застройки, особо охраняемых территорий, зон различной градостроительной ценности, размещение мест приложения труда, развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройство территорий, сохранение историко-культурного наследия и антропогенных ландшафтов. Генеральный план является основным юридическим документом и утверждается в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и законами или иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов Федерации.
Геностиль: классический портик с одной колонной.
Геометрическая лестница: тип лестницы.
Геометрический ажур: тип оконного ажурного декора.
Гептастиль: классический портик с семью колоннами.
Геометрический ажур: тип орнамента.
Георгианский стиль: широкий термин, охватывающий разнообразные направления английской архитектуры позднего Ренессанса во времена царствования четырех Георгов (1714—1830).
Гиббс Джеймс (1682—1754): шотландский архитектор; изучал в Риме образцы маньеризма и барокко. Наиболее известен благодаря постройке церкви Сент-Мартин-ин-Филдс в Лондоне (1722—1726) и труду «Книга об архитектуре» (1728) (изложенные в ней идеи оказали влияние на строительство Белого дома в Вашингтоне).
Гигантский ордер: ордер, охватывающий несколько этажей.
Гидроизоляция: слой водонепроницаемого материала, заложенный в стену чуть выше уровня земли, предотвращающий доступ воды в здание.
Гикори (орешина): североамериканское дерево, из которого изготавливают ручки инструментов.
Гильош: орнаментальный мотив в виде разнообразных переплетений колец и волнистых линий.
Гимнасий: в классической Греции помещение для физических упражнений.
Гиперболический параболоид: форма крыши, имеющая двойную кривизну.
Гипогей: любая подземная часть древнего здания.
Гипокауст: камера или углубление в римской подземной системе центрального отопления.
Гипоскенион: помещение под сценой в античном театре.
Гипостиль: зал со множеством колонн, на которых непосредственно покоится крыша.
Гипотрахелий: желобок между капителью и стволом дорической колонны.
Гирлянда: резной орнамент или лепное украшение в виде извилистой ленты из листьев, плодов, цветов.
Гирька: декоративная подвеска к общей пяте соседних арок.
Глава: наружная часть покрытия барабана купола.
Глава (вершина): часть геральдического щита.

Главный профиль: профиль, который выполняет прочностную функцию в качестве составной части оконных, балконных и дверных конструкций (профили коробок, створок, импостов и, в отдельных случаях, штульповые, соединительные и расширительные профили).
Гладкая дверь: тип двери.
Гласис: наружный скат стены перед рвом крепости, обеспечивающий полное укрытие от огня.
Глухое окно: неоткрывающееся окно со вставленным в раму  стеклом.

Глухое остекление: окно, не имеющее открывания.

Глухое открывания окна: створки не имеют осей вращения. Окно не открывается.

Гнездо для анкеровки строительных лесов: отверстие в стене, куда входит палец строительных лесов.
Голландская дверь: дверь, состоящая из двух частей, верхней и нижней, открывающихся независимо друг от друга.
Голландская перевязка: см. Фламандская перевязка.
Голландский фронтон: декоративный ступенчатый фронтон над фасадом дома.
Голова вепря: орнаментальная эмблема.
Голова леопарда: орнаментальная эмблема.

Гонт:
(а) клиновидные доски с продольным пазом в торце;
(б) геральдическая фигура.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены