Спешите узнать

загородные домаМосква является городом, притягивающим к себе тысячи людей, которые едут сюда в поисках работы, выбирают московские ВУЗы для учебы, или просто в погоне за хорошей жизнью.

Подробнее ...

Ваш умный дом

умный дом управление на расстоянииКак-то так сложилось, что к нынешней бытовой технике все чаще применяется определение «умный». Несмотря на то, что  о появлении искусственного интеллекта говорить еще рано, для  решения множества ежедневных задач люди все чаше используют различные гаджеты. Наши электрические плиты и микроволновые печи готовят по заданной хозяйкой программе. Роботизированный пылесос самостоятельно выполнит уборку. Система автоматического полива включится в заданное время и выльет на газон именно столько воды, сколько требуется при сегодняшней влажности. Свет в комната включится в момент открывания дверей.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

молниеотводы 18 векаНевья́нская ба́шня — наклонная башня, расположенная в центре Невьянска, расположенная на территории нынешней Свердловской области, была построена в первой половине XVIII века по приказу Акинфия Демидова.

Высота башни — 57,5 метра, основание представляет квадрат со стороной 9,5 м. Отклонение башни от вертикали — около 1,85 м. Точная дата постройки башни не известна, разные источники называют даты в интервале от 1721 до 1745. Интересно, что завершает башню крыша и металлический шпиль с водруженным на нём флюгером, сделанным из просечного железа, в котором выбит дворянский герб Демидовых. К шпилю подведено заземление. Таким образом, башня была оснащена молниеотводом за четверть века до того, как он был сконструирован Бенжамином Франклином.

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
2014 - прогноз для рынка загородной недвижимости
08.02.2014 13:10

прогноз рынка недвижимостиВ прошедшем году нестабильная ситуация в сфере экономики и ожидание падения рубля стали одними из причин повышения спроса на недвижимость в окрестностях Москвы. Скорее всего, решающим фактором в уровне спроса на загородные дома 2014 года будет транспортная доступность.

Скажи мне, как к тебе добраться

Многие трассы вокруг российской столицы реконструируются, развивается железнодорожная сеть. Вместе с тем, актуальна проблема того, что железнодорожные переезды во многих местах не автоматизированы, поэтому автомобили простаивают здесь в пробках. В ближайшее время планируется построить около 80 путепроводов через железнодорожные переезды, что разгрузит направления к загородным домам в Подмосковье. Транспортная доступность к этому отдаленному району столицы пока тоже не сильно развита. Новые ветки метро только строятся, а парковочные места планируются. К тому же, тормозит дело пресловутая нехватка железнодорожных переездов, парализующих движение на трассах Подмосковья. Эти вопросы правительство Москвы планирует решать в ближайшее время.

Прогнозы аналитиков

Как показывает статистика, спрос на коттеджи и дома на недавно присоединенных к Москве территориях (район «Новая Москва») пока невысок. Настороженность покупателей объясняется неопределенностью того, какие объекты здесь будут построены, и какой будет инфраструктура. Не последнюю роль играет и малая известность компаний, которые реализуют здесь квартиры. Отсутствие авторитета, недостаточно продвинутые сайты, экономия на рекламе не позволяет им быть в числе лидеров рынка. Маркетологи полагают, что даже просто заказать рекламу сайта с предложениями агентства недвижимости, играющего сегодня на этом рынке, может принести заметные результаты.

По оценке аналитиков, в бизнес-классе пользоваться спросом будут поселки с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а недвижимость в более старших по возрасту поселках подешевеет до 20%. Эконом-сегмент недвижимости за пределами города развивается все больше. Здесь наибольшим спросом пользуются готовые таунхаусы или дома на стадии возведения от застройщиков с «проверенной» репутацией. Рост стоимости такой недвижимости достигнет в 2014 году 10%.

Всегда популярные направления

Что касается направлений, риэлторы и девелоперы прогнозируют рост цен на дома на Минском и Рублевском направлениях. В первую очередь, это произойдет за счет отличной транспортной доступности (здесь функционирует новая объездная дорога). Также востребованы готовые к заселению коттеджи в местечке "Новая Рига", где в прошедшем году было куплено несколько объектов недвижимости стоимостью около 10 млн долларов, что сравнимо разве что со стоимостью домов на Рублевском шоссе. Элитные участки в этих районах также может себе позволить далеко не каждый: 50-80 тысяч долларов за сотку в Новой Риге, 50-290 тысяч долларов - на Рублевском шоссе и 50-160 тысяч долларов - на Сколковском шоссе.

И снова о ценах

Что касается прогнозов специалистов относительно цен на недвижимость в Подмоcковье на 2014 год, классического сценария развития скорее всего не будет. Если обычно цены растут на 5-10% в год, то в грядущем году, который начался с падения рубля, продавцам приходится несколько снизить цены – например, некоторые загородные дома предлагаются со скидкой до 20%. Аналитики объясняют это тем, что продавцы несколько устали от застоя в этом секторе и все чаще "идут на поводу" у покупателей.

Интересно, что валютные колебания в последнее время по-разному действуют на спрос на рынке загородной недвижимости. Часть людей находится в выжидательной позиции, ожидая падения цен, а другие, наоборот, торопятся купить недвижимость, пока российский рубль не обесценится еще больше. Такие покупатели даже при недостатке средств на покупку обращаются в банк за ипотечным кредитом.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Эля 20.08.2014 17:03
Я думаю, что спрос на недвижимость в Подмосковье будет расти, а вот цены немного снизятся, за счет того, что сейчас в продаже много недвижимости.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковые

Холодное остекление идеально, если балкон или лоджию необходимо защитить от уличной пыли, дождя и снега, но без сохранения тепла и без шумоизоляции. Зимой температура воздуха на балконе, где использованы пластиковые окна холодного остекления, будет всего на 3-5 градусов выше температуры на улице.

Все про проекты

Гонтовая стена: тип деревянной стены.
Готовый стиль: сложившийся в конце XIX в. в США стиль жилых построек, образцом которого служит Стафтон-хаус Генри Ричардсона в Кембридже, штат Массачусетс (1882), с открытым интерьером.
Горбылек: часть оконного переплета.

Горбылька: профиль, предназначенный для членения полей остекления створок.
Горельеф: скульптурное украшение, выступающее из стены более чем на половину своего объема.
Горизонтальная обвязка: часть двери на уровне замка.
Горностаевый (натуральный): название шафировки в геральдике.
Горностаевый (условный): название шафировки в геральдике.
Горох: орнаментальный мотив в виде маленьких шариков.
Гостевая спальня: дополнительная спальня для гостей.
Гостиная: общая жилая комната.
Готика: архитектурный стиль, преобладавший в Европе с XII по XV в., для которого характерны стрельчатые арки, ребристые нервюрные своды, передающие через аркбутаны распор на контрфорсы; наиболее примечателен храмовой архитектурой, внушавшей особые религиозные чувства. Готические храмы со множеством окон, залитых светом, создают впечатление устремления ввысь.

Гофр: тип
(а) металлического крепления;
(б) кровельного материала.

Гофрированное железо: см. Волнистое железо.

Градостроительная документация - комплекс материалов графоаналитического, картографического, текстового, расчетного и иного типа, основанного на научном прогнозе развития территории и ее застройки.

Градостроительная политика: целенаправленная деятельность по управлению развитием и регулированию строительно-инвестиционных процессов для формирования благоприятной среды обитания человека.

Градостроительный кадастр: государственная информационная, правовая система регистрации использования территорией - объектов градостроительной деятельности. Основой для ведения кадастра является градостроительная и проектная документация. Порядок ведения кадастра устанавливается законодательством Российской Федерации.

Градостроительный устав: (правила застройки) города нормативно правовой документ, регламентирующий порядок и процедуры осуществления градостроительной деятельности на данной территории.

Градостроительство: вид архитектуры, охватывающий строительство новых городов и посёлков, а также их реконструкцию. Сюда относятся объекты инфраструктуры - дороги, линии электропередачи, мосты.

Гребенки (ограничители открывания):  зафиксированная «гребенкой» в определенном положении, створка окна остается приоткрытой на несколько миллиметров (от 10 до 70 мм), что позволяет проветривать комнату даже в холодное время года. «Гребенки» обычно имеют 4 возможных положения фиксации створки.

Гребень (шип): выступ на строительной детали, входящий в паз другой детали при их соединении.
Гребешковая капитель: тип капители.
Гребешок: орнаментальная эмблема.

Греческий крест:
(а) византийский крест с четырьмя концами равной длины;
(б) орнаментальная эмблема;
(в) план византийского центрического храма.

Грифон: орнаментальная эмблема.
Гробница (саркофаг): место захоронения.
Гропиус Вальтер (1883—1969): германский архитектор, создатель школы Баухауз, патриарх интернационального стиля современной архитектуры; учился у Петера Беренса, после войны работал в Гарварде в США.
Гротеск: вид орнамента, включающего в причудливых, фантастических сочетаниях изобразительные и декоративные мотивы.

Грунтование (грунтовка): нанесение на изделие предварительного покрытия для улучшения адгезии (прилипания) основного защитного или декоративного покрытия (обычно краски). Чаще всего применяется грунт ГФ-021 белого, серого, чёрного или коричневого цветов.

ГРС: газораспределительная станция
Гудронная кровля: гидроизоляция кровли на основе битумных или асфальтовых мастик.
Гурт: см. Нервюра.
Гусек: тип архитектурного облома двоякой кривизны.
Гутты (капли): лепной орнамент в виде усеченных конусов типа капель, элемент дорического ордера.
Дальний двор: территория средневекового замка за внутренними стенами.
Дамба: см. Гать.
Дане Джордж-младший (1741—1825): английский архитектор, экспрессионистической манерой использования классических мотивов предвосхитивший творчество сэра Джона Соуна; лучшей его постройкой считается Ньюгейтская тюрьма (1769—1778).
Дароносица: церковный сосуд для хранения святых даров.
Два дельфина: орнаментальная эмблема.
Дважды пересеченный щит: деление геральдического щита.
Дважды рассеченный щит: деление геральдического щита.
Дважды скошенный справа щит: деление геральдического щита.
Дверная дощечка): пластина, на которую нажимают, открывая дверь, чтобы не прикасаться к дереву, лакированной или окрашенной поверхности.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены