Спешите узнать

посольство Франции в МосквеМосковские исторические особняки, которые занимают иностранные посольства и коммерческие структуры, будут открыты для туристов. Правительство Москвы и МИД России работают над этим.

Подробнее ...

Ваш умный дом

УМНЫЙ ДОМУмный дом -  уже не экзотика, а вполне реально работающее изобретение. Конечно, еще не все до конца известно о том, как именно он будет работать.  Основной тайной, покрытой мраком неизвестности, пока остается вопрос о том, какие именно функции будет выполнять такое интеллектуальное здание. Пока разработчики рассказали лишь о нескольких базовых задач, которые умный дом завтрашнего дня будет совершенно точно выполнять.

Подробнее ...

Авторизация



Найти на сайте

Знаете ли Вы?

Панельное домостроениеПервый панельный дом в СССР был построен еще в 40-х годах прошлого века на Ленинградском проспекте столицы. Правда, архитекторы, следуя тогдашней партийной установке на классику, сделали все, чтобы замаскировать межпанельные швы: внешне здание даже отдаленно не напоминает более поздние массовые панельные постройки. Архитекторы сделали его внешне неотличимым от других «сталинских» зданий - те же формы, присущие классической архитектуре. 

Опросы

Как выбрать окна?
 

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
2014 - прогноз для рынка загородной недвижимости
08.02.2014 13:10

прогноз рынка недвижимостиВ прошедшем году нестабильная ситуация в сфере экономики и ожидание падения рубля стали одними из причин повышения спроса на недвижимость в окрестностях Москвы. Скорее всего, решающим фактором в уровне спроса на загородные дома 2014 года будет транспортная доступность.

Скажи мне, как к тебе добраться

Многие трассы вокруг российской столицы реконструируются, развивается железнодорожная сеть. Вместе с тем, актуальна проблема того, что железнодорожные переезды во многих местах не автоматизированы, поэтому автомобили простаивают здесь в пробках. В ближайшее время планируется построить около 80 путепроводов через железнодорожные переезды, что разгрузит направления к загородным домам в Подмосковье. Транспортная доступность к этому отдаленному району столицы пока тоже не сильно развита. Новые ветки метро только строятся, а парковочные места планируются. К тому же, тормозит дело пресловутая нехватка железнодорожных переездов, парализующих движение на трассах Подмосковья. Эти вопросы правительство Москвы планирует решать в ближайшее время.

Прогнозы аналитиков

Как показывает статистика, спрос на коттеджи и дома на недавно присоединенных к Москве территориях (район «Новая Москва») пока невысок. Настороженность покупателей объясняется неопределенностью того, какие объекты здесь будут построены, и какой будет инфраструктура. Не последнюю роль играет и малая известность компаний, которые реализуют здесь квартиры. Отсутствие авторитета, недостаточно продвинутые сайты, экономия на рекламе не позволяет им быть в числе лидеров рынка. Маркетологи полагают, что даже просто заказать рекламу сайта с предложениями агентства недвижимости, играющего сегодня на этом рынке, может принести заметные результаты.

По оценке аналитиков, в бизнес-классе пользоваться спросом будут поселки с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а недвижимость в более старших по возрасту поселках подешевеет до 20%. Эконом-сегмент недвижимости за пределами города развивается все больше. Здесь наибольшим спросом пользуются готовые таунхаусы или дома на стадии возведения от застройщиков с «проверенной» репутацией. Рост стоимости такой недвижимости достигнет в 2014 году 10%.

Всегда популярные направления

Что касается направлений, риэлторы и девелоперы прогнозируют рост цен на дома на Минском и Рублевском направлениях. В первую очередь, это произойдет за счет отличной транспортной доступности (здесь функционирует новая объездная дорога). Также востребованы готовые к заселению коттеджи в местечке "Новая Рига", где в прошедшем году было куплено несколько объектов недвижимости стоимостью около 10 млн долларов, что сравнимо разве что со стоимостью домов на Рублевском шоссе. Элитные участки в этих районах также может себе позволить далеко не каждый: 50-80 тысяч долларов за сотку в Новой Риге, 50-290 тысяч долларов - на Рублевском шоссе и 50-160 тысяч долларов - на Сколковском шоссе.

И снова о ценах

Что касается прогнозов специалистов относительно цен на недвижимость в Подмоcковье на 2014 год, классического сценария развития скорее всего не будет. Если обычно цены растут на 5-10% в год, то в грядущем году, который начался с падения рубля, продавцам приходится несколько снизить цены – например, некоторые загородные дома предлагаются со скидкой до 20%. Аналитики объясняют это тем, что продавцы несколько устали от застоя в этом секторе и все чаще "идут на поводу" у покупателей.

Интересно, что валютные колебания в последнее время по-разному действуют на спрос на рынке загородной недвижимости. Часть людей находится в выжидательной позиции, ожидая падения цен, а другие, наоборот, торопятся купить недвижимость, пока российский рубль не обесценится еще больше. Такие покупатели даже при недостатке средств на покупку обращаются в банк за ипотечным кредитом.

Похожие статьи на сайте moy-proekt.ru

 

Комментарии  

 
0 #1 Эля 20.08.2014 17:03
Я думаю, что спрос на недвижимость в Подмосковье будет расти, а вот цены немного снизятся, за счет того, что сейчас в продаже много недвижимости.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Все про окна

окна пластиковые

Помимо высоких параметров качества, применяя пластиковые окна и  профили ПВХ, проектировщик сможет позволят реализовать даже самые неожиданные идей дизайнера и архитектора. Форму такого окна можно получить практически любую.

Все про проекты

Внутренний двор: центральный участок средневековой крепости.
Внутренняя кайма: геральдическая фигура.
Вобан Себастьен Ле Претр (1633—1707): строитель, инженер, маршал Франции, крупнейший представитель фортификационной архитектуры; укрепил и заново построил 160 крепостей, провел при, Людовике XVI более пятидесяти успешных осад; в 1687 г. спроектировал бастионную башню с казематами и пороховой магазин (стандартный до 1874 г.). Впервые в современном мире создал профессиональные инженерные войска (1690).
Вогнутая расшивка: тип строительного шва.
Вогнутый столб: геральдическая фигура.

Водоотводящие каналы: каналы, профрезерованные в ПВХ профилях для вывода наружу окна конденсата и воды, скапливающихся в фальцевых зонах рамы и створки.
Водоотливная доска: нижняя часть окна или двери, предохраняющая их от осадков.

Водопроницаемость: cвойство конструкции оконного блока пропускать дождевую воду при определенной (критической) разности давления воздуха на его наружных и внутренних поверхностях.
Водосток: каменный желоб для стока воды с крыши.
Водосточная труба: вертикальная труба, отводящая с кровли воду.

Водоотвод: система из труб и желобов, улавливающая и выводящая воду за пределы конкретной площади; отдельная труба или желоб, являющаяся частью такой системы. На здании водоотводы охватывают площадь крыши, фасадных систем элементов и цокольного этажа.

Водоочистка: очищение воды; технологическая операция по устранению в воде вредных примесей, шлаков, микроорганизмов, химических и органических соединений.

Водослив: изделие в виде металлического профиля продольной формы, которое предназначается для сбора дождевой влаги и концентрированного вывода её в предназначенное место. Водосливную систему образуют желоб, который располагается по краю ската крыши, и устанавливаемые обычно по углам трубы, по которым собранная вода стекает вниз и отводится от основания здания.

Водоснабжение: обеспечение потребителей водой для использования - сельскохозяйственного, промышленного, технического, питьевого.

Возвышенная арка: тип круглой арки.

Воздухопроницаемость: cвойство конструкции оконного блока пропускать воздух в закрытом состоянии при наличии разности давления воздуха на его наружных и внутренних поверхностях.
Возрождение: см. Ренессанс.
Волнистая линия: разделительная линия в геральдике.
Волнистое (рифленое, гофрированное) железо: гальванизированный кровельный материал.
Волнообразный орнамент: орнаментальный мотив.
Вольное место (правый четвертной квадрат) (3.09): геральдическая фигура.

Волюта:
(а) архитектурно-декоративная деталь ионической капители
в форме завитка;
(б) орнаментальный мотив в виде завитка.

Вомиторий («тошниловка»): пристройка к столовой в древнеримском доме, где можно было избавиться от лишней пищи.

Ворота: часть сооружения (забора, ограды, гаража и т.п.), служащая для проезда с крупногабаритными грузами и имеющая для закрытия/открытия широкие створы.
Открывающиеся/закрывающиеся широкие створы.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены