Спешите узнать

центральный парк Нью-ЙоркаВ Москве в 2014 г. начнут строить спортивный парк, призванный повторить успех центрального парка в Нью-Йорке. Идея - создать пространство для занятий спортом, соответствующим погоде и времени года.

Подробнее ...

Ваш умный дом

умный дом с интеллектомЗачем же ощупью-то, в самом деле? Так и шею недолго свернуть. Освещение в любом помещении умного дома можно регулировать с помощью универсального пульта управления или, если вы находитесь вдали от дома и хотите сбить с толку грабителей, - через Интернет. Производителям дверных глазков, по-видимому, скоро придется искать новый бизнес. Если к Вам неожиданно пришли гости и вы, как ни странно, дома, то изображение посетителя появится на экране телевизора или компьютера, в зависимости от того, в каком месте «умного дома» находится хозяин.

Подробнее ...

Найти на сайте

Знаете ли Вы?

мансардное окноМансардное окно, врезанное в кровлю, появилось в 1947 г. В Дании инженер Вилум Канн Расмуссен изобрел конструкцию окна, которое врезается непосредственно в наклонный скат крыши. Такое окно появилось  на несколько веков позже окна в стене дома, так как  светопроницаемая конструкция, интегрированная в крышу, должна обеспечить такой же уровень изоляции помещения от внешней среды, что и вся кровельная система – с гидро- и пароизоляцией, утеплением и защитным кровельным ковром. Только современные технологии и материалы позволили создать окно, способное выдерживать экстремальные нагрузки, которые испытывает крыша здания.

Подробнее ...

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
Строительство
Строительство офиса - Заказчик

Заказчик, безусловно, это центральная фигура всего процесса создания офиса: он формирует идею, управляет всем проектом и действиями его участников, после чего принимает конечный результат. Управление здесь является ключевой функцией, потому что его отсутствие, как правило, приводит к печальному результату: в лучшем случае - сильному превышению бюджета и сроков сдачи объекта, а в худшем - несогласованность действий отдельных участников друг с другом заканчивается тем, что проект вообще останавливается на каком-то из этапов.
Для управления проектом Заказчик формирует группу специалистов, ответственных за реализацию - то есть управляющую команду. Она должна состоять из людей, компетентных в решении возникающих вопросов, в том числе технических, финансовых, юридических и организационных. Кроме того, участники такой команды обязаны обладать достаточными полномочиями для принятия решений. Поскольку не все Заказчики могут позволить себе сформировать такую команду из своих сотрудников, есть несколько вариантов решения этой проблемы:
1) Один из вариантов - не формировать команду вообще, а все вопросы решать лично руководителю, или ответственному сотруднику , компетенция и полномочия которого, скорее всего, не соответствуют уровню стоящих задач. Последствия такого решения уже понятны: из-за того, что часть вопросов не может быть решена, при реализации проекта наверняка возникнут множества проблем..

 
Строительство офиса - Технический заказчик

В крупных проектах часто оправданным является привлечение технического заказчика. В отличие от собственно Заказчика, Технический заказчик - это сторонняя организация, с соответствующей строительной лицензией, выполняющая ряд специфических задач. Если при капитальном строительстве и реконструкции участие технического заказчика является обязательным, то в случае отделки офиса часто его функции делятся между другими участниками: Управляющей компанией, Заказчиком, Арендодателем или Генпроектировщиком.
Как правило, Технический заказчик занимается согласованием строительного проекта и оформлением разрешительной документации на производство строительных работ, то есть взаимодействием с городскими службами.. Однако на практике при отделке офиса технический заказчик редко занимается такими вопросами. Оформление разрешительной документации часто берет на себя Арендодатель: ему, как правило, это легче сделать, так как он согласовывает все здание, и уже решил большую часть возникающих при этом вопросов. Оформление разрешительной документации может также производиться Управляющей компанией, Генпроектировщиком или Генподрядчиком. К функциям Технического заказчика относятся многие вопросы, которые сейчас уже стали традиционно закрепляться за Управляющей компанией:

 
Строительство офиса - Дизайнер

К задачам генпроектировщика, относится формирование всех разделов проектной документации: архитектурной, конструктивной, инженерной. Отдельные разделы могут разрабатываться различными проектными организациями, в том числе фирмами, осуществляющими, например, монтаж проектируемого оборудования. Но собираться воедино, увязываться друг с другом и с общей архитектурной концепцией офиса все разделы должны именно Генпроектировщиком.

При плохой работе генпроектировщика (или вовсе его отсутствии) уже при монтаже часто выясняется, что вентиляционные короба в каком-то месте упираются в светильник или стену, подвесной потолок находится ниже уровня окна, а выделенной электрической мощности не хватает для питания системы кондиционирования. Причем, естественно, все выясняется, когда оборудование уже оплачено и привезено на объект.

Иногда Заказчик ограничивается услугами Дизайнера, разрабатывающим дизайн-проект. Туда, как правило, входят:
•    концепция будущего офиса;
•    трехмерная визуализацию отдельных зон;
•    планировки, расположение рабочих мест;
•    ведомость отделочных материалов.

 
Строительство офиса - Генподрядчик

После разработки проекта и согласования его со всеми необходимыми инстанциями "Арендодателем или городскими службами"  к работе приступает Генподрядчик. Основная функция генподрядчика - организовать весь комплекс строительно-монтажных работ и монтаж инженерных сетей. Кроме того, ему надо беспокоиться о содержании строительной площадки и организации совместной работы с другими подрядными организациями. Роль Генподрядчика часто недооценивается .Еще с советских времен он представляется как большая строительная организация, владеющая несметным количеством кранов, самосвалов, бульдозеров и другой тяжелой техники, никак не связанной с отделкой офиса. На самом деле это не так: Генподрядчик может и не владеть никакой техникой, потому что его основная функция - не производство, а управление строительством. Для выполнения многих видов работ он приглашает субподрядные организации. В основном это касается работ, связанных с поставкой и монтажом инженерных сетей и оборудования, модульных перегородок, а также некоторых специальных работ: например, оборудование сейфовых помещений.

 
Строительство офиса - Смежники

В проектах, где много заказных материалов важным вопросом становится работа с поставщиками. Чем выше класс офиса, тем больше в нем встречается материалов и оборудования, поставляемых по отдельному заказу. Это может быть и напольные покрытия, и вентиляционное и осветительное оборудование, элементы отделки и многое другое. Сроки поставки колеблются от 1-го до 3-х месяцев, что существенно влияет на общий срок реализации проекта. Если эти вопросы не учесть заранее, то сроки окончания проекта придется существенно корректировать или перерабатывать проект для замены материала с долгим сроком поставки на другой. Арендодатель - обычно предлагает свои условия присутствия заказчика , возможности проведения работ и применения тех или иных проектных решений. Арендодателю подчиняются большинство организаций, который здесь названы "смежными": это может быть генеральный подрядчик, который строил здание, монтажники ряда инженерных систем, относящихся к зданию в целом, сервисные и другие организации.Перед заключением договора аренды заказчик должен поинтересоваться условиями производства работ. Во многих бизнес-центрах Арендодатель выставляет жесткие требования к материалам и оборудованию конкретных производителей, что не всегда соответствует ожиданиям арендатора и существенно увеличивает бюджет будущего проекта.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 9 из 20

Все про окна

окна пластиковые

Помимо высоких параметров качества, применяя пластиковые окна и  профили ПВХ, проектировщик сможет позволят реализовать даже самые неожиданные идей дизайнера и архитектора. Форму такого окна можно получить практически любую.

Все про проекты

Внутренний двор: центральный участок средневековой крепости.
Внутренняя кайма: геральдическая фигура.
Вобан Себастьен Ле Претр (1633—1707): строитель, инженер, маршал Франции, крупнейший представитель фортификационной архитектуры; укрепил и заново построил 160 крепостей, провел при, Людовике XVI более пятидесяти успешных осад; в 1687 г. спроектировал бастионную башню с казематами и пороховой магазин (стандартный до 1874 г.). Впервые в современном мире создал профессиональные инженерные войска (1690).
Вогнутая расшивка: тип строительного шва.
Вогнутый столб: геральдическая фигура.

Водоотводящие каналы: каналы, профрезерованные в ПВХ профилях для вывода наружу окна конденсата и воды, скапливающихся в фальцевых зонах рамы и створки.
Водоотливная доска: нижняя часть окна или двери, предохраняющая их от осадков.

Водопроницаемость: cвойство конструкции оконного блока пропускать дождевую воду при определенной (критической) разности давления воздуха на его наружных и внутренних поверхностях.
Водосток: каменный желоб для стока воды с крыши.
Водосточная труба: вертикальная труба, отводящая с кровли воду.

Водоотвод: система из труб и желобов, улавливающая и выводящая воду за пределы конкретной площади; отдельная труба или желоб, являющаяся частью такой системы. На здании водоотводы охватывают площадь крыши, фасадных систем элементов и цокольного этажа.

Водоочистка: очищение воды; технологическая операция по устранению в воде вредных примесей, шлаков, микроорганизмов, химических и органических соединений.

Водослив: изделие в виде металлического профиля продольной формы, которое предназначается для сбора дождевой влаги и концентрированного вывода её в предназначенное место. Водосливную систему образуют желоб, который располагается по краю ската крыши, и устанавливаемые обычно по углам трубы, по которым собранная вода стекает вниз и отводится от основания здания.

Водоснабжение: обеспечение потребителей водой для использования - сельскохозяйственного, промышленного, технического, питьевого.

Возвышенная арка: тип круглой арки.

Воздухопроницаемость: cвойство конструкции оконного блока пропускать воздух в закрытом состоянии при наличии разности давления воздуха на его наружных и внутренних поверхностях.
Возрождение: см. Ренессанс.
Волнистая линия: разделительная линия в геральдике.
Волнистое (рифленое, гофрированное) железо: гальванизированный кровельный материал.
Волнообразный орнамент: орнаментальный мотив.
Вольное место (правый четвертной квадрат) (3.09): геральдическая фигура.

Волюта:
(а) архитектурно-декоративная деталь ионической капители
в форме завитка;
(б) орнаментальный мотив в виде завитка.

Вомиторий («тошниловка»): пристройка к столовой в древнеримском доме, где можно было избавиться от лишней пищи.

Ворота: часть сооружения (забора, ограды, гаража и т.п.), служащая для проезда с крупногабаритными грузами и имеющая для закрытия/открытия широкие створы.
Открывающиеся/закрывающиеся широкие створы.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены