Спешите узнать

народные промыслы РоссииСегодня, 27 августа 2014 года в небольшом селе Федоскино под Москвой откроется возрожденный музей местного художественного промысла. - федоскинской лаковой миниатюры

Подробнее ...

Ваш умный дом

умный дом с интеллектомЗачем же ощупью-то, в самом деле? Так и шею недолго свернуть. Освещение в любом помещении умного дома можно регулировать с помощью универсального пульта управления или, если вы находитесь вдали от дома и хотите сбить с толку грабителей, - через Интернет. Производителям дверных глазков, по-видимому, скоро придется искать новый бизнес. Если к Вам неожиданно пришли гости и вы, как ни странно, дома, то изображение посетителя появится на экране телевизора или компьютера, в зависимости от того, в каком месте «умного дома» находится хозяин.

Подробнее ...

Найти на сайте

Знаете ли Вы?

Баунхаус - панельное домомтроениеСчитается, что именно застройка послевоенного Гавра легла в основу советского проекта индустриального домостроения. Однако это не так: Гавр начали застраивать в 1945-м, закончили в 1964-м, через десять лет после смерти архитектора. Чтобы позаимствовать идеи и технологии к 1954-му, когда в Кремле решили строить быстро и по-новому, нужно было еще при жизни Сталина послать на берег Ла-Манша многочисленную бригаду научно-технической разведки. Но идеи, близкие Перре, еще с начала 1930-х годов активно присутствовали в советской архитектуре благодаря немецким конструктивистам из группы "Баухаус".

Послевоенная разрушенная Европа стала обширным полем для стандартного панельного строительства. До сих пор в Германии в панельных домах живет больше 2 млн человек, и реконструкция такого жилья тоже головная боль для государства. Но в пятидесятых счастье новоселов было общим на востоке и западе Европы

Полезные ресурсы

Полезные ссылки:
Строительство
Строительство офиса - Заказчик

Заказчик, безусловно, это центральная фигура всего процесса создания офиса: он формирует идею, управляет всем проектом и действиями его участников, после чего принимает конечный результат. Управление здесь является ключевой функцией, потому что его отсутствие, как правило, приводит к печальному результату: в лучшем случае - сильному превышению бюджета и сроков сдачи объекта, а в худшем - несогласованность действий отдельных участников друг с другом заканчивается тем, что проект вообще останавливается на каком-то из этапов.
Для управления проектом Заказчик формирует группу специалистов, ответственных за реализацию - то есть управляющую команду. Она должна состоять из людей, компетентных в решении возникающих вопросов, в том числе технических, финансовых, юридических и организационных. Кроме того, участники такой команды обязаны обладать достаточными полномочиями для принятия решений. Поскольку не все Заказчики могут позволить себе сформировать такую команду из своих сотрудников, есть несколько вариантов решения этой проблемы:
1) Один из вариантов - не формировать команду вообще, а все вопросы решать лично руководителю, или ответственному сотруднику , компетенция и полномочия которого, скорее всего, не соответствуют уровню стоящих задач. Последствия такого решения уже понятны: из-за того, что часть вопросов не может быть решена, при реализации проекта наверняка возникнут множества проблем..

 
Строительство офиса - Технический заказчик

В крупных проектах часто оправданным является привлечение технического заказчика. В отличие от собственно Заказчика, Технический заказчик - это сторонняя организация, с соответствующей строительной лицензией, выполняющая ряд специфических задач. Если при капитальном строительстве и реконструкции участие технического заказчика является обязательным, то в случае отделки офиса часто его функции делятся между другими участниками: Управляющей компанией, Заказчиком, Арендодателем или Генпроектировщиком.
Как правило, Технический заказчик занимается согласованием строительного проекта и оформлением разрешительной документации на производство строительных работ, то есть взаимодействием с городскими службами.. Однако на практике при отделке офиса технический заказчик редко занимается такими вопросами. Оформление разрешительной документации часто берет на себя Арендодатель: ему, как правило, это легче сделать, так как он согласовывает все здание, и уже решил большую часть возникающих при этом вопросов. Оформление разрешительной документации может также производиться Управляющей компанией, Генпроектировщиком или Генподрядчиком. К функциям Технического заказчика относятся многие вопросы, которые сейчас уже стали традиционно закрепляться за Управляющей компанией:

 
Строительство офиса - Дизайнер

К задачам генпроектировщика, относится формирование всех разделов проектной документации: архитектурной, конструктивной, инженерной. Отдельные разделы могут разрабатываться различными проектными организациями, в том числе фирмами, осуществляющими, например, монтаж проектируемого оборудования. Но собираться воедино, увязываться друг с другом и с общей архитектурной концепцией офиса все разделы должны именно Генпроектировщиком.

При плохой работе генпроектировщика (или вовсе его отсутствии) уже при монтаже часто выясняется, что вентиляционные короба в каком-то месте упираются в светильник или стену, подвесной потолок находится ниже уровня окна, а выделенной электрической мощности не хватает для питания системы кондиционирования. Причем, естественно, все выясняется, когда оборудование уже оплачено и привезено на объект.

Иногда Заказчик ограничивается услугами Дизайнера, разрабатывающим дизайн-проект. Туда, как правило, входят:
•    концепция будущего офиса;
•    трехмерная визуализацию отдельных зон;
•    планировки, расположение рабочих мест;
•    ведомость отделочных материалов.

 
Строительство офиса - Генподрядчик

После разработки проекта и согласования его со всеми необходимыми инстанциями "Арендодателем или городскими службами"  к работе приступает Генподрядчик. Основная функция генподрядчика - организовать весь комплекс строительно-монтажных работ и монтаж инженерных сетей. Кроме того, ему надо беспокоиться о содержании строительной площадки и организации совместной работы с другими подрядными организациями. Роль Генподрядчика часто недооценивается .Еще с советских времен он представляется как большая строительная организация, владеющая несметным количеством кранов, самосвалов, бульдозеров и другой тяжелой техники, никак не связанной с отделкой офиса. На самом деле это не так: Генподрядчик может и не владеть никакой техникой, потому что его основная функция - не производство, а управление строительством. Для выполнения многих видов работ он приглашает субподрядные организации. В основном это касается работ, связанных с поставкой и монтажом инженерных сетей и оборудования, модульных перегородок, а также некоторых специальных работ: например, оборудование сейфовых помещений.

 
Строительство офиса - Смежники

В проектах, где много заказных материалов важным вопросом становится работа с поставщиками. Чем выше класс офиса, тем больше в нем встречается материалов и оборудования, поставляемых по отдельному заказу. Это может быть и напольные покрытия, и вентиляционное и осветительное оборудование, элементы отделки и многое другое. Сроки поставки колеблются от 1-го до 3-х месяцев, что существенно влияет на общий срок реализации проекта. Если эти вопросы не учесть заранее, то сроки окончания проекта придется существенно корректировать или перерабатывать проект для замены материала с долгим сроком поставки на другой. Арендодатель - обычно предлагает свои условия присутствия заказчика , возможности проведения работ и применения тех или иных проектных решений. Арендодателю подчиняются большинство организаций, который здесь названы "смежными": это может быть генеральный подрядчик, который строил здание, монтажники ряда инженерных систем, относящихся к зданию в целом, сервисные и другие организации.Перед заключением договора аренды заказчик должен поинтересоваться условиями производства работ. Во многих бизнес-центрах Арендодатель выставляет жесткие требования к материалам и оборудованию конкретных производителей, что не всегда соответствует ожиданиям арендатора и существенно увеличивает бюджет будущего проекта.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 9 из 20

Все про окна

окна пластиковые

Пластиковые окна, это отличное вложение средств независимо от того, строите ли Вы новый дом или делаете ремонт квартиры. Хотите получить высокое качество по разумной цене? Сберечь тепло Вашего дома? Защитить квартиру от уличного шума?

Ваш выбор - пластиковые окна ПВХ.

Все про проекты

Интерколумний: классическая система пространственного размещения колонн, промежутки между которыми определяются в зависимости от диаметра колонны.
Интернациональный стиль: рациональный архитектурный стиль XX в., распространенный школой Баухауз, пионерами которого были такие архитекторы, как Франк Ллойд Райт и Вальтер Гропиус.
Интерьер: внутреннее пространство постройки, помещение; решение интерьера подразумевает композиционно-пространственную и художественную трактовку его устройства, оборудования и декора.
Интрадос: см. Софит.

Инфраструктура: применительно к жилищному строительству под термином «инфраструктура» имеется в виду совокупность инженерных и социальных объектов, являющихся частью объекта недвижимости. Так, под инженерной инфраструктурой понимаются разнообразные коммуникации и системы жизнеобеспечения здания, под социальной инфраструктурой — объекты досуга, спорта, развлечения, здравоохранения и т. д., находящиеся в составе жилого комплекса или коттеджного поселка. Наличие или отсутствие инфраструктуры в составе проекта влияет на ликвидность жилья и его стоимость.
Ионики: орнаментальный мотив яйцеобразной формы.
Ионический ордер: второй ордер классической архитектуры.
Исидор из Милета (работал в 532—537 гг.): византийский архитектор и геометр, построивший вместе с Анфимием из Тралл собор Святой Софии в Константинополе.
Исламская архитектура: на ранних этапах развития исламские постройки нередко возводились на базе существовавших античных и христианских сооружений. Поворотным сооружением стала мечеть Омара в Иерусалиме, известная под названием «Купол Скалы» (685—691). В VIII в. начали строиться первые минареты. Развитая городская исламская архитектура, декоративная по характеру, использующая кирпич, изразцы и штукатурку, обособилась от византийской и эллинистической традиции и распространилась со временем в ареале:Испания, Западная Африка, Центральная Азия, Индия и Индонезия.
Испанская черепица: тип кровельного материала.
Исповедальня: кабинка в церкви, где священник принимает исповедь.
Йоркширская перевязка: см. Монашеская перевязка.
Кабинет: помещение для интеллектуальных занятий.
Каблучок: тип архитектурного облома двоякой кривизны (наверху полувал, внизу выкружка).
Каземат: в военной архитектуре закрытая укрепленная точка с бойницами для стрелкового или артиллерийского оружия.
Кайя крупнолистная: американское лиственное дерево с твердой древесиной.
Калиброванная арка: арка из калиброванных кирпичей.
Калиброванный кирпич: тип кирпича.
Калидарий (калдарий): парилка в римских банях.
Калитка: небольшие ворота, дверца.
Калликрат (работал в 449—425 гг. до н. э.): величайший афинский архитектор эпохи Перикла, вместе с Иктином построивший Парфенон (447—432 гг. до н. э.).
Каменная штукатурка: см. Галечная штукатурка.

Камера замкнутая полость: (система полостей) ПВХ профиля, расположенная перпендикулярно направлению теплового потока. Камера может состоять из ряда подкамер, разделенных перегородками. Камеры и подкамеры могут выполнять различные заданные функции, например, для установки усиленных вкладышей или в качестве каналов самовентиляции.
Камин: сооружение в помещении, под дымовой трубой, с очагом и решеткой, где разводят огонь.
Каминная полка: выступ над топкой камина, слитый обычно с каминным обрамлением.
Кампанила: итальянское название отдельно стоящей колокольни.
Кампен Якоб ван (1595—1657): голландский архитектор, работавший в палладианском стиле, главным образом в Гааге и Амстердаме, сочетавший классические мотивы с голландской кирпичной кладкой и остроконечными крышами.
Кампус: в США комплекс университетского городка.
Канадская ель: дерево со светлой мягкой древесиной, использующейся как отделочный и строительный материал.

Каннелюры: вертикальные желобки на стволах колонн, пилонов или пилястров.

Каннелированная колонна: колонна, ствол которой прорезан вертикальными желобками (каннелюрами).

Канефора: женская фигура с корзиной на голове, служащая колонной.

© 2008-2017 Дизайн-проект | Все права защищены